Appartement à Roses, Santa Marguarida / Salata, vente

Appartement à vendre à Roses, SANTA MARGARITA – Vues imprenables sur la mer avec licence touristique !

KATY EXPERT IMMO: Situé dans le quartier résidentiel prisé de Santa Margarita à Roses, cet appartement de 107 m² offre un style de vie exceptionnel sur la magnifique Costa Brava. Entre la mer et les canaux, il combine confort, luminosité et vues imprenables.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie totale : 107 m²
Terrasse de 30 m² avec vues spectaculaires sur la mer, le canal et aussi la piscine.
Orientation sud, garantissant une luminosité maximale et un ensoleillement optimal.
Résidence récente, avec piscine communautaire.
2 chambres doubles, dont une avec terrasse privée.
Cuisine ouverte sur un salon lumineux.
Salle de bains avec WC et un autre WC séparé.
Armoires encastrées dans toutes les chambres.
Ascenseur dans l'immeuble pour plus de confort.
Un produit unique : Cet appartement bénéficie d’une licence touristique, vous permettant de le louer légalement à la semaine et d'optimiser son rendement locatif.

Emplacement privilégié :

Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la plage et du paseo maritimo.
Très proche des commerces : restaurants, boutiques et port de Santa Margarita.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété exceptionnelle avec vue sur la mer et un potentiel locatif intéressant grâce à la licence touristique.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Santa Marguarida / Salata
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 107 m²
• Surface construite: 110 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 295.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur cour: Oui
• Année de construction: 1986
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 2
• Terrasse: Vitrée - 30 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Ascenseur: Oui
• Front de mer: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 8
• Numéro département par étage: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui

Appartement à vendre à Roses, SANTA MARGARITA – Vues imprenables sur la mer avec licence touristique !

KATY EXPERT IMMO: Situé dans le quartier résidentiel prisé de Santa Margarita à Roses, cet appartement de 107 m² offre un style de vie exceptionnel sur la magnifique Costa Brava. Entre la mer et les canaux, il combine confort, luminosité et vues imprenables.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie totale : 107 m²
Terrasse de 30 m² avec vues spectaculaires sur la mer, le canal et aussi la piscine.
Orientation sud, garantissant une luminosité maximale et un ensoleillement optimal.
Résidence récente, avec piscine communautaire.
2 chambres doubles, dont une avec terrasse privée.
Cuisine ouverte sur un salon lumineux.
Salle de bains avec WC et un autre WC séparé.
Armoires encastrées dans toutes les chambres.
Ascenseur dans l'immeuble pour plus de confort.
Un produit unique : Cet appartement bénéficie d’une licence touristique, vous permettant de le louer légalement à la semaine et d'optimiser son rendement locatif.

Emplacement privilégié :

Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la plage et du paseo maritimo.
Très proche des commerces : restaurants, boutiques et port de Santa Margarita.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété exceptionnelle avec vue sur la mer et un potentiel locatif intéressant grâce à la licence touristique.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !